貴州防水工程施工之外保溫工程幾種質量問題的防治方法

貴州防水工程施工外墻外保溫是建筑墻體節能的重要技術，最近十幾年在國內得到了非常廣泛的應用，但是也發生了很多質量事故。本文將分享一些外保溫工程的質量事故，供廣大節能人參考學習，希望能帶來幫助，在今后的節能工程中能規避那些質量問題。

（一）裂縫與破損

裂縫產生原因：

①抹面砂漿彈性模量偏高，抗裂性能不足

膠含量少；水泥含量過高；

“壓折比”不能很好反映柔韌性，注意抗沖擊性；

網格布外砂漿太厚。

砂漿超過可操作時間。

②玻纖網格布增強作用差

耐堿性能差；

斷裂強力低，克重小；首層未用雙層網；

鋪設時沒繃直抻平；

搭接寬度不夠 ，甚至未搭接；

③沒有正確使用，缺乏正常維修

超出許可的重物、硬物沖撞墻面；

貴州防水工程施工剔洞安裝建筑物輪廓燈；

不及時維修，使問題越發嚴重；

（寬度0.2mm是界限）

有的工程在設計時就考慮了瓷磚飾面、圍欄和綠化隔離帶，防止了不當的人為活動損壞墻面。

滲漏產生原因：

設計粗糙，沒有考慮到墻體附屬物如何處理；沒有選用合適的配套件；

施工不負責任，不能留有能滲水的開口、漏洞；

監理應嚴格驗收把關；

業主應記住：便宜無好貨。

窗側口膨脹密封條的安裝

（三）保溫層脫落

殘片表示：XPS與粘結砂漿粘結不好

粘結砂漿～混凝土基面粘結良好

事故發生后，參建各方審查施工全過程及資料，一致認為：“現場施工技術準備充分，施工物資合格，質量證明文件齊全有效，施工過程控制到位，各項施工資料齊全，驗收符合規定程序，施工滿足規定要求。”

施工單位反映：施工時間2007年，開發商和設計把原設計的EPS改成XPS，要求按當時的圖集和規程實施。而該圖集和規程都是針對EPS編制的。當時誰也沒搞清XPS 與EPS有什么差別。當然沒有使用界面劑。

材料復驗時，規范要求復驗粘結砂漿拉伸粘結強度，但沒規定同誰粘結，他們檢測了同水泥砂漿的粘結強度。他們復驗了抹面砂漿與聚苯板的粘結強度，但按照規程使用了EPS板。復驗結果都符合規程要求。

委托檢驗了“保溫抗拉拔力”（應是系統拉伸粘結強度），有一試件的檢測值是0.082MPa。檢驗報告寫“委托要求≥0.1MPa”（正確是≥0.10MPa ），結論是“該組試驗檢測值均達到委托要求強度”。讓人哭笑不得。

根本問題出在忽視對系統性能的審查。外保溫系統應有型式檢驗報告；當主要原材料發生重大變更時，要重新檢驗。如果重視了這點，有包括耐候性檢驗在內的型式檢驗合格的報告，就不會發生這次質量事故。

還說明用材料性能來代替系統性能是錯誤的，會釀成悲劇。

（四）飾面磚脫落

GB50411-2007《建筑節能工程施工質量驗收規范》

外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層；當采用時，其安全性與耐久性必須符合設計要求。飾面磚應做粘結強度拉拔試驗，試驗結果應符合設計和有關標準的規定。

脫落原因：

模板內置有網體系，用1：3水泥砂漿找平后貼磚。11月施工，薄層普通砂漿脫水。

18層樓西山墻全高不留置伸縮縫；磚縫用普通水泥砂漿勾縫。溫度變化產生很大內應力。導致磚縫開裂。

先空鼓后脫落。脫開位置：瓷磚膠～找平砂漿界面，此處砂漿強度很低。

貴州防水工程施工用背涂法貼磚，磚四周虛粘，局部缺膠。粘結面積小。滲進水在縫隙停留，致使發生凍脹破壞。

一般規律：

瓷磚脫落的破壞面常常發生在瓷磚膠～瓷磚界面（局部脫落），或瓷磚膠～粘結基面界面上（先發生較大面積空鼓）。

經分析，相對于自重和風荷載，合格的瓷磚拉伸粘結強度有很大的安全系數。

瓷磚日久脫落的根本原因不是外荷載，而是常年溫度變化產生的內應力，以及水汽滲透對粘結強度的削弱和凍脹破壞。

（1）影響溫差應力的主要因素

冬夏溫差、晝夜溫差；

溫差大 應力大 選用淺色磚

相鄰材料熱脹系數差異；

如有可能，加以考慮

伸縮縫間距；嵌縫材料變形能力；

伸縮縫間距不宜超過6m，用彈性嵌縫材料

磚的尺寸；磚縫大小；填縫劑變形能力；

小磚寬縫，填縫劑有變形能力

瓷磚膠變形能力（彈性模量）

控制瓷磚膠橫向變形

（2）影響滲水、凍脹的主要因素

磚、填縫劑的吸水率；

吸水率符合各自標準

外保溫系統無可滲水裂縫；

填縫劑、抹面砂漿柔韌性不降低標準

瓷磚膠應滿粘；

宜使用“組合法”施工

避免水蒸氣滲透受阻；

考慮系統透汽性合理組合

在貼磚的起始處和收頭處做好防滲處理。

外保溫貼磚還需注意兩個特殊問題：

為防止保溫材料出現過大的剪切變形，其密度不可過低。保溫材料越厚，密度要求越大。

尤其重視增強網的耐久性：玻纖網耐堿斷裂強力應不低于1000N/50mm；鋼絲網選用先焊接后熱鍍鋅網，而不可用鍍鋅絲焊接網。

總之，貴州防水工程施工外保溫系統外飾面應優先采用涂料、飾面砂漿等輕質材料，確有需要使用飾面磚的，應按GB 50411、JG 149（即將升格成國標）和JGJ 144相關規定實施。